盐源县全域旅游及公共文化体育服务中心建设项目 监理服务公开招标公告

（项目编号：000645-24ZB0753/01）

1. 招标条件

本招标项目为盐源县全域旅游及公共文化体育服务中心建设项目监理服务。盐源县全域旅游及公共 文化体育服务中心建设项目（原名城市中心公园建设项目）已由盐源县发展和改革局以盐发改【 2023 】 76 号批准建设，根据项目建设需要，需采用监理单位服务承担项目的现场监督管理等任务。招标人为雅 砻江流域水电开发有限公司，招标代理机构为中投咨询有限公司，项目资金来由招标人自筹、已落实。 本项目已具备招标条件，现对盐源县全域旅游及公共文化体育服务中心建设项目监理服务进行公开招标。 本次招标采用资格后审。

2. 项目概况与招标范围

1. 项目概况 盐源县全域旅游及公共文化体育服务中心建设项目位于凉山州盐源县城北新城盐井街道，项目地块呈不

规则多边形，北侧为泸沽湖大道，西侧为金州路，南侧为润盐大道，东侧为气象路，项目拟建总建筑面积 113,372.98 ㎡，主要包括博物馆、规划馆、体育馆、全域旅游服务设施、公共文化服务配套设施及社区管理 用房等，建筑功能包含博物馆、展览、体育馆、会议、办公、旅馆、车库、商业、配套办公等多种功能，估 算投资 7.85 亿元，其中建安费 6.85 亿元。

2. 项目建设地点：四川省凉山彝族自治州盐源县县城内。
3. 标段名称：盐源县全域旅游及公共文化体育服务中心建设项目监理服务。
4. 招标范围及主要工作内容 （ 1 ）招标范围：盐源县全域旅游及公共文化体育服务中心建设项目监理服务。

（ 2 ）主要工作内容：

设计监理及咨询：检查并控制施工图设计阶段的设计进度，检查设计深度及质量；负责组织对施工 图设计阶段各专业设计图纸的深度及质量进行审查；协调使用各方对已有设计文件进行确认；组织设计 交底，组织施工图纸会审；组织解决设计问题及设计变更管理，预估设计问题解决涉及的费用变更、施 工方案变化和工期影响等；对设计全过程进行限额设计监理；负责组织设计单位进行工程设计优化、技 术经济方案比选并进行投资控制；完善招标文件，对各阶段技术问题提供咨询等。

施工监理：包括施工准备阶段的监理工作；施工阶段的质量控制、造价控制、进度控制、安全文明 施工管理、合同管理、信息管理及组织协调管理等监理工作；缺陷责任期的监理工作等。

5. 服务期

计划服务期 52 个月（含缺陷责任期 2 年）。服务期说明：自合同签订之日起至本项目缺陷责任期 满且按发包人要求归档为止，具体开工时间以发包人通知为准。

6. 项目招标人、发包人与资金来源 项目招标人：雅砻江流域水电开发有限公司。 发包人：雅砻江（盐源）新能源有限公司，本合同由发包人与承包人签订。 现场管理机构： 雅砻江流域水电开发有限公司基建办公室。 资金来源：企业自筹，已落实。

3. 投标人资格要求

（ 1 ）投标人基本要求：投标人须为中华人民共和国国内的独立民事主体。

（ 2 ）投标人资质要求：投标人具有工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质，且具有房屋 建筑工程监理甲级及以上资质。

（ 3 ）投标人业绩要求：

1 ）自 2019 年 1 月 1 日（含当日）以来，已完成（含正在实施和新承接）单个项目投资额不低于 5 亿元或建筑面积 8 万平方米及以上的公共建筑工程施工监理业绩(若为联合体投标，须为联合体牵头人 业绩)。

2 ）自 2019 年 1 月 1 日（含当日）以来，已完成（含正在实施和新承接）单个项目投资额不低于 5 亿元或建筑面积 8 万平方米及以上的公共建筑工程设计或设计监理业绩(若为联合体投标，须为承担设 计监理工作的联合体成员业绩)。

（ 4 ）投标人拟投入本项目负责人最低要求： 1 ）项目总负责人：高级及以上技术职称；具有注册在投标人本单位的全国注册监理工程师（专

业：房屋建筑工程）执业证书；自 2019 年 1 月 1 日（含当日）以来，担任过单个项目投资额不低于 5 亿元或建筑面积 8 万平方米及以上的公共建筑工程施工项目的总监理工程师职务；须为投标人本单位人 员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)。

2 ）设计监理负责人：高级及以上技术职称；具有注册在投标人本单位的一级注册建筑师证书或 一级注册结构师；自 2019 年 1 月 1 日（含当日）以来，担任过单个项目投资额不低于 5 亿元或建筑面 积 8 万平方米及以上的公共建筑工程设计项目的设计负责人（或设计监理负责人）职务(若为联合体投 标，须为承担设计监理工作的联合体成员人员)。

3 ）施工监理负责人：高级及以上技术职称；具有注册在投标人本单位的 全国注册监理工程师（专 业：房屋建筑工程）执业证书；自 2019 年 1 月 1 日（含当日）以来，担任过单个项目投资额不低于 5 亿元或建筑面积 8 万平方米及以上的公共建筑工程施工项目的总监理工程师（或副总监或总监代表）职 务；须为投标人本单位人员(可由项目总负责人兼任；若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)。

（ 5 ）其他要求：无。 （ 6 ）是否接受联合体投标：是。

（ 7 ）联合体要求：本项目联合体牵头人须具有房屋建筑工程监理甲级及以上资质。联合体成员（含 联合体牵头人）家数须不超过 2 家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权

利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

（ 8 ）备注：无。

4. 招标文件的获取

1. 凡有意参加投标者，请于 2024 年 07 月 25 日