项目编号：CZQ12023085-1

项目名称：青阳县蓉城镇南部新城临城路东侧地块开发监理项目

招标人：青阳县建投置业有限公司

一、招标条件

本招标项目已由 青阳县发展和改革委员会以 青发改【2022】2号批准建设，项目业主为青阳县建投置业有限公司，建设资金来自自筹资金，招标人为 青阳县建投置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、招标内容

1、项目内容：该地块占地面积约53145.35㎡，设定土地用途为零售商业用地、旅馆用地。项目开发主要围绕旅游服务，打造富含青阳历史文化、风俗人情的特色商业街，其中旅馆用地占地比例不超过30%,剩余用地均为零售商业用地，停车位按1.0个/100㎡建筑面积配套设置，机动车地下停车率100%。容积率≤1.0，建筑密度≤40%，建筑限高≤15m、局部高度≤60m，绿地率≥15%，日照间距≥1:1.25，工程总投资约3.2亿元，具体以实际建设为准。

2、项目监理范围及规模：本项目施工全过程监理，施工阶段的质量、进度、费用控制和安全、合同、信息管理以及组织协调等其它监理服务，文明施工、扬尘防治、农民工工资的监管，缺陷责任期相关服务和招标文件中所载明的内容及业主安排的其他事项。

3、最高投标限价：本项目采用费率报价，监理服务最高投标费率为0.7%

4、监理服务期：青阳县蓉城镇南部新城临城路东侧地块开发监理项目计划工期750日历天。（一直至竣工验收结束，同时延续至缺陷责任期结束，费用不作调整）

三、投标人资格要求

1、投标人资质要求：

(1) 独立法人资格，具有有效合法的营业执照；

(2)具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

2、总监理工程师资质要求：

具有住建部颁发的房屋建筑工程国家注册监理工程师资格，同时具有人防监理工程师资格或人防工程监理培训证书，且注册单位为投标单位，须提供注册单位为其缴纳的自2023年1月1日以来任意三个月的社保证明材料。

3、本次招标 不接受 联合体投标。

1、领取方式：网上下载（招标文件下载时间：即日起 至2024 年1月 9 日 17 时 00 分）。

2、招标文件售价： 0元。

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年1月19日 10 时00分（北京时间，以电子交易系统显示时间为准），递交方式为网上上传，逾期未上传的不予接收。开标地址为青阳县公共资源交易服务中心开标一室［青阳县蓉城镇天柱南路东侧中心城（拓富广场）2号楼二楼］。

2、本项目为全流程项目，采用远程不见面开标方式，支持远程解密（详见远程解密手册），无需递交纸质投标文件，非加密的投标文件电子版（光盘或U盘）自行选择是否递交，如递交可以采用邮递方式，递交非加密的投标文件电子版（光盘或U盘）须按招标文件要求密封完好，在投标截止时间前寄送至招标代理机构（以收到时间为准，未能及时送达或未能准确送达导致的任何后果由投标人自行负责）［地址：安徽省池州市青阳县蓉城镇天柱南路东侧中心城（拓富广场）2号楼二楼，联系人：张如 ，电话：17318529880］，逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的非加密的投标文件电子版，招标人不予接收。

1、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。请参见池州市公共资源交易网（http://ggj.chizhou.gov.cn/）关于公共资源交易市场主体库切换公告（公告附件含操作视频），联系电话：0566-2318357，0566-2318216）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

2、关于电子交易系统的使用详见池州市公共资源交易网-服务指南-操作手册及学习视频；

3、投标人网上直接下载招标文件及其它资料（含澄清和补充说明）。

1、投标人网上参与投标后，必须在文件下载截止日期前完成招标文件下载，否则逾期系统自动关闭，由此造成无法参与投标责任自负。

2、已入省主体库的企业，请直接使用办理的CA锁在池州市公共资源交易网电子交易系统模块中，选择品茗电子交易系统进行登陆下载招标文件。

3、本项目采用网上招投标方式，请投标人在池州市公共资源交易网中服务指南-工具下载栏目中下载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：

http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e软件启动时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

电子投标文件制作流程操作手册下载地址：

http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。

4、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截至时间前完成加密的投标文件的上传，递交投标文件的投标人应提前登陆到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由此导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持不见面开标大厅在线状态，其授权委托人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内（系统发出指令后30分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。

5、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

6、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时到安徽省电子认证管理中心有限公司池州市公共资源交易管理中心综合窗口集中办理点办理或在线办理，联系电话：0566-2318206。

7、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。

8、品茗软件技术支持电话：0566-2318056。

八、保证金及开户信息

投标人提交投标保证金如使用保函（纸质、电子）或网银支付在线支付，具体操作如下：

1、 本项目投标人保证金采用电子保函缴纳方式的，必须登录池州市品茗电子交易系统，登录地址：https://ggj.chizhou.gov.cn/jsgc/login进入【业务管理】-【费用管理】模块找到对应项目后，选择保函方式进入到电子保函平台进行线上办理电子保函。操作方法可参考：http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010。电子保函生成时间应在投标保证金缴纳截止时间前，保费必须从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）汇出，否则拒绝其投标行为。

2、 本项目投标保证金可以采用网银在线支付。投标人宜在投标截止日二个工作日前将投标保证金从投标人基本账户汇入到下述指定账户，保证金递交到账截止时间同投标文件递交的截止时间一致。投标人投标保证金的汇款账户必须是投标人基本账户且和投标人名称一致，否则拒绝其投标行为。

3、本项目投标保证金可以采用纸质保函支付。采用纸质保函支付其办理所需的费用，应从投标人的基本账户汇出，否则拒绝其投标行为。

本项目须缴纳投标保证金金额（人民币）：肆万元整（大写）（￥ 40000.00 元）。账户信息：

汇入行行名：中国银行股份有限公司青阳支行

汇入行账户：184253179620

汇入户名：青阳县公共资源交易服务中心

本次招标公告在池州市公共资源交易网（http://ggj.chizhou.gov.cn/）、安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）、安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）公开发布。

（一）招标人：青阳县建投置业有限公司

地址：安徽省池州市青阳县蓉城镇木镇路17-7号

联系人：袁伟

电话：13399666997

（二）代理机构：合普项目管理咨询集团有限公司

地址：安徽省合肥市包河区延安路1666号

联系人：张如

电话：17318529880

（三）异议受理联系人：张如

异议受理联系方式：17318529880

中标通知书领取：17318529880

退付保证金电话：0566-5020286