项目概况

环湖大道区域物业管理 采购项目的潜在供应商应在昆山市马鞍山西路通澄花园步行街120号（苏州东之诚建设管理咨询有限公司）获取采购文件，并于2022年12月28日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SZDZC-2022-ZG-046

项目名称：环湖大道区域物业管理

采购方式：竞争性磋商

预算金额：80.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：80.0000000 万元（人民币）

采购需求：

/

合同履行期限：一年

本项目(不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取采购文件

时间：2022年12月19日 至2022年12月23日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：昆山市马鞍山西路通澄花园步行街120号（苏州东之诚建设管理咨询有限公司）

方式：昆山市马鞍山西路通澄花园步行街120号（苏州东之诚建设管理咨询有限公司）

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年12月28日 14点00分（北京时间）

地点：昆山市马鞍山西路通澄花园步行街120号（苏州东之诚建设管理咨询有限公司）

五、开启

时间：2022年12月28日 14点00分（北京时间）

地点：苏州东之诚建设管理咨询有限公司

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

苏州东之诚建设管理咨询有限公司受昆山金家庄乡村旅游管理服务有限公司的委托，为其拟采购的环湖大道区域物业管理（进行国内竞争性磋商采购，欢迎符合资格要求的供应商前来参加磋商。

一、项目编号：SZDZC-2022-ZG-046

二、项目名称：环湖大道区域物业管理

三、招标内容：具体内容详见招标书；

服务期限：一年。

四、投标人资格要求：

本项目采用资格预审，投标人需将以下文件或证明文件（复印件）单独装订成册并加盖公章。资格审核不通过的投标单位不得进入下一步技术评标部分。如有伪造或虚报，则取消该单位的投标资格。（一式三份）

1、投标人资格要求的一般条件：

• 具有独立承担民事责任的能力；
• 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
• 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
• 须提供企业法人营业执照副本复印件；
• 非法人到场报名的，须提供法人授权委托书原件、被授权委托人身份证复印件。

2、投标人资格要求的特殊条件：本项目不接受联合体投标。

3、投标人近三年内与我司或其他公司履约过程中出现质量问题、产生经济纠纷的拒绝其参与本次采购活动。（提供承诺书，格式自拟）

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、招标文件发售信息

1.出售时间：即日起至2022年12月23月（每日上午9：00—11：30，下午13：30—16：30，北京时间、节假日除外）

2.出售地点：昆山市马鞍山西路通澄花园步行街120号

3.售价：本套招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退

4.交款方式：当场现金交纳

六、投标文件接收信息

1.开始接收时间：2022年12月28日13：30（北京时间）

2.接收截止时间：2022年12月28日14：00（北京时间）

3.接收地点：昆山市马鞍山西路通澄花园步行街120号

4.接收人：苏州东之诚建设管理咨询有限公司

七、开标有关信息

1.开标时间：2022年12月28日14：00北京时间）

2.开标地点：昆山市马鞍山西路通澄花园步行街120号

3.投标文件：正本壹份，副本贰份。

八、中标服务费

1.中标服务费缴纳信息：

帐户名-苏州东之诚建设管理咨询有限公司，

帐号-7066500301120100169144，

开户行-昆山农村商业银行城中支行

2.缴纳方式：投标单位以银行本票、银行汇票方式（不接受其他方式缴纳）与投标文件同时递交，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后，未中标单位投标保证金予以当场退还，预中标单位投标保证金待缴纳中标服务费后退还。

3.服务费：成交服务费由成交单位支付，以预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；最低叁仟元整。该费用应在领取成交通知书时付清。

九、采购预算：人民币陆拾肆万贰仟陆佰元整（￥：642600元）；

十、联系事项

1.采购单位：昆山金家庄乡村旅游管理服务有限公司

联系人：何纯 联系电话：13584995992

2.招标代理人：苏州东之诚建设管理咨询有限公司

地址：昆山市马鞍山西路通澄花园步行街120号

联系人：谢金玲联系电话：0512-57853339

备注：请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆山金家庄乡村旅游管理服务有限公司

地址：昆山市淀山湖镇

联系方式：何会计 13584995992

2.采购代理机构信息

名 称：苏州东之诚建设管理咨询有限公司

地　址：昆山市马鞍山西路通澄花园步行街120号

联系方式：谢金玲

3.项目联系方式

项目联系人：谢金玲

电　话： 0512-57853339